용인 수지자이 에디시온 모델하우스 분양정보​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​수도권 남부의 주거 구심으로 자리한 용인 수지구는 이미 자이 브랜드 생태계가 공고했습니다. 약 1만7천 세대 규모의 브랜드 타운이 형성되며 도시의 스카이라인이 새로워졌는데요. 이러한 성장의 연장선상에서 용인 수지자이 에디시온 모델하우스를 알아보았습니다.​​이번 용인 수지자이 에디시온 현장은 풍덕천동 71-1번지 일원에 자리잡으며 사업명은 용인 풍덕천2지구 공동주택 신축공사로 명명하였습니다. 연면적은 91,892.26㎡, 건폐율은 17%대로 설정했고, 규모는 지하 3층에서 지상 25층까지 총 6개 동, 480세대의 중대형 중심으로 기획했습니다. 도심형이면서도 밀도가 낮은 고급 주거지 특유의 여백감을 구현했죠.​​전 세대는 전용 84~152㎡로 이루어졌는데요. 소형이 없는 구조가 인상에 강하게 남았습니다. 남향 위주의 배치는 광량 확보를 극대화했고요. 일부 세대는 4Bay 판상형과 3면 발코니를 적용해 개방성을 구현했습니다. 최상층은 펜트하우스로 조성하며 단지의 수직적 위계를 완성하였습니다.​​주력 평형은 84㎡ A·B·C·D타입으로 나누어졌는데요. 그중 A는 남향 4Bay 구조로 맞통풍 성능이 뛰어났습니다. 주방은 ㄷ자형으로 시공하여 동선 효율성과 조리 집중도를 증대했습니다. 알파룸, 팬트리, 드레스룸, 현관창고가 유기적으로 연결되어 공간 활용성을 높였습니다.​​120A는 5Bay 판상형으로 와이드 다이닝 공간이 돋보였는데요. 거실과 침실 사이에 알파룸을 배치해 실내 가변성을 극대화했고 주방에는 대형 펜트리, 현관에는 별도 수납 모듈을 설치하였습니다. 고급형 144P는 3면 발코니 펜트하우스로 설계했습니다.​​특히 지상부는 전체 녹지형 구조로 차량 동선을 전면 지하화하였는데요. 덕분에 지상부는 산책로, 수경시설, 조형 수목으로 구성된 보행자 친화형 아파트로 거듭날 수 있었습니다. 이를 통해 도심 속에서도 리조트와 같은 여유로움을 체감했습니다.​​다으믕로 용인 수지자이 에디시온 입지를 보니 신분당선 동천역에서 판교까지 3정거장, 강남까지 7정거장으로 도달하였습니다. 경부고속도로와 용인서울고속도로, 분당수서간고속화도로가 교차하며 교통망이 다층 입체형이라 판단했는데요. 그에 따라 출퇴근뿐 아니라 주말 외출 동선까지 탁월했습니다.​​향후 GTX-A 전면 개통 이후 성남역 환승을 통해 강남·수서권까지 접근성이 획기적으로 향상될 전망이라 했고요. 교통망의 연속성이 도시 가치 상승을 견인하였습니다. 교통지도를 다시 확인하며 이 단지의 위치적 수렴성이 얼마나 뛰어난지 실감했습니다.​​교육 환경으로는 풍덕초와 수지중·고·죽전고교가 도보 생활권 내에 자리를 잡았고요. 초품아 조건과 중·고 연계 통학이 모두 충족했습니다. 수지구청역 학원가와 죽전 학원밀집지대 역시 차량 5분 거리였고요. 단국대학교와의 접근성도 높아 대학 진학 수요까지 흡수했습니다.​​생활 편의시설로는 차량 10분 거리 내 신세계 사우스시티, 롯데몰 수지점, 현대백화점 판교점이 포진하였는데요. 스타필드 마켓과 보정동 카페거리가 연결되며 쇼핑·문화·휴식의 삼각 벨트를 형성했습니다. 체육 인프라 역시 수지체육공원, 용인아르피아, 성복천 산책로가 용인 수지자이 에디시온 사업지와 근거리였습니다.​​무엇보다 주목할 점은 개발 호재의 다층성이라 판단했는데요. 오리역 제4테크노밸리, 동천지구 유통·업무 복합단지, 용인 플랫폼시티, 성복지구 재정비 등 초대형 프로젝트가 병렬로 진행되며 인프라 확장은 인구 유입을 촉진했고, 인구 증가는 상권 재편으로 이어졌습니다.​​이 같은 순환 구조 속에서 현장은 중심점을 선점하였는데요. 풍덕천 일대의 노후 비율이 높아 신축 아파트의 공급 희소성이 더욱 부각되었습니다. 신분당선·GTX·테크노밸리의 삼중축이 맞물린 수지 트리플 코어 입지의 진가가 드러났습니다.​​전체적으로 단지는 내부 마감 수준과 자이 브랜드 특유의 절제된 고급감이 돋보였는데요. 벽체 질감, 조명 배치, 동선 설계 모두 하이엔드 실용미학이라는 표현이 자연스럽게 떠올랐습니다. 실내 공기 흐름까지 고려한 세밀한 건축은 GS건설의 기술력과 품질 철학을 입증하였습니다.​​결론적으로 자이 브랜드의 진화형 모델로 교통·교육·생활 인프라를 모두 품었는데요. 다시 말해 도시와 자연의 경계를 새롭게 정의한 공간이라 표현했습니다. 무엇보다 풍덕천의 신축 희소성과 개발 모멘텀을 동시에 지닌 만큼 실거주자는 안락함을, 투자자는 미래가치를 확보했다 판단하여 용인 수지자이 에디시온 apt를 살펴보았습니다.​​​